ACUERDO 1111 DE 2008
(junio 5)
Diario Oficial No. 47.015 de 9 de junio de 2008
FONDO NACIONAL DE AHORRO
<NOTA DE VIGENCIA: Acuerdo derogado por el artículo 11 del Acuerdo 1162 de 2011>
Por el cual se dictan las condiciones financieras de los créditos para vivienda para los afiliados por Ahorro Voluntario Contractual- AVC- y se dictan otras disposiciones.
NOTAS DE VIGENCIA: - Acuerdo derogado por el artículo 11 del Acuerdo 1162 de 2011, publicado en el Diario Oficial No. 48.101 de 15 de junio de 2011, 'Por el cual se fijan las condiciones financieras de los créditos para vivienda otorgados a los afiliados vinculados a través de ahorro voluntario contractual y se establecen estímulos comerciales' - Modificado por el Acuerdo 1150 de 2010, publicado en el Diario Oficial No. 47.983 de 14 de febrero de 2011, 'Por el cual se modifica el Acuerdo 1111 de 2008 en materia de Condiciones Financieras para afiliados al Fondo Nacional de Ahorro a través de Ahorro Voluntario Contractual' - Modificado por el Acuerdo 1137 de 2010, publicado en el Diario Oficial No. 47.679 de 13 de abril de 2010, 'Por medio del cual se derogan los artículos 3o y 4o del Acuerdo 1111 de 2008.' |
LA JUNTA DIRECTIVA DEL FONDO NACIONAL DE AHORRO “CARLOS LLERAS RESTREPO”,
en ejercicio de sus facultades legales y estatutarias, en especial las otorgadas por las Leyes 432 de 1998, 546 de 1999 y 1114 de 2006 y los Decretos 1453 de 1998, 1454 de 1998 y 1200 de 2007, y
CONSIDERANDO:
Que el Fondo Nacional de Ahorro “Carlos Lleras Restrepo”, en adelante FNA, fue transformado en una Empresa Industrial y Comercial del Estado, de carácter financiero del orden nacional, organizada como establecimiento de crédito de naturaleza especial, mediante la Ley 432 de 1998;
Que de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 432 de 1998, el FNA tiene como objeto contribuir a la solución del problema de vivienda y educación de sus afiliados, con el fin de mejorar su calidad de vida, convirtiéndose en una alternativa de capitalización social;
Que de conformidad con el artículo 47 literal f) del Decreto 1453 de 1998 y el artículo 12 literal f) del Decreto 1454 de 1998, corresponde a la Junta Directiva del FNA expedir el Reglamento de Crédito, de Cesantías, de Ahorro Voluntario y de Inversiones;
Que la Ley 546 de 1999 establece que el FNA podrá otorgar créditos de vivienda denominados en moneda legal colombiana o en Unidades de Valor Real, UVR, con las características y condiciones que aprueben su respectivo órgano de dirección, siempre que los sistemas de amortización no contemplen capitalización de intereses, ni se impongan sanciones por prepagos totales o parciales;
Que la Ley 1114 de 2006, consagra la facultad de afiliación al FNA a través del Ahorro Voluntario contractual, en adelante AVC;
Que mediante Decreto 1200 de 2007 se reglamentó la Ley 1114 de 2006, estableciendo que el FNA podrá conceder créditos para educación y vivienda a los afiliados por ahorro voluntario contractual, siempre que se cumplan con las condiciones, modalidades y requisitos establecidos en el reglamento de crédito que para tal fin expida su Junta Directiva;
Que mediante Acuerdo 1094 de 2007, la Junta Directiva Reglamentó el Ahorro Voluntario Contractual, señalando que los afiliados por AVC podrían solicitar crédito de vivienda y educación, siempre que hayan cumplido las condiciones pactadas en el contrato de conformidad con la metodología fijada para el efecto por la Junta Directiva, lo cual se realizó mediante Acuerdo 1095 de 2007;
Que mediante acuerdo 1110 de 2008, se expide el Reglamento de Crédito para Vivienda de los afiliados al FNA por AVC y se establece que la Junta Directiva adoptará mediante acuerdo las condiciones financieras de los créditos de vivienda para los afiliados por ahorro voluntario contractual;
Que de conformidad con lo anterior, se hace necesario expedir las condiciones financieras aplicables a los créditos de vivienda para los afiliados al FNA por ahorro voluntario contractual;
Que en mérito de lo expuesto la Junta Directiva,
ACUERDA:
ARTÍCULO 1o. MODALIDADES, PLAZOS Y CONDICIONES GENERALES DE OTORGAMIENTO DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS PARA AFILIADOS POR AVC. <Acuerdo derogado por el artículo 11 del Acuerdo 1162 de 2011> <Artículo modificado por el artículo 1 del Acuerdo 1150 de 2010. El nuevo texto es el siguiente:> 1.1. Los créditos para afiliados al FNA a través de Ahorro Voluntario Contractual podrán ser otorgados en el sistema de amortización cuota constante en pesos, con una tasa de interés fija durante toda la vigencia del crédito de 15.91% E.A., con un plazo mínimo de 5 años y máximo de 15 años.
1.2. Los créditos hipotecarios para afiliados al FNA a través de Ahorro Voluntario Contractual podrán ser otorgados en el sistema de amortización cuota decreciente mensualmente en UVR cíclica por años, de acuerdo con las siguientes condiciones:
Trabajadores Independientes y Madres comunitarias:
- Con ingresos iguales o inferiores a cuatro (4) smlmv.
En el sistema de amortización en cuota decreciente mensualmente en UVR cíclica por años, la tasa de interés será de UVR+11% E.A., con un plazo mínimo de 5 años y máximo de 20.
- Con ingresos superiores a cuatro (4) smlmv.
En el sistema de amortización en cuota decreciente mensualmente en UVR cíclica por años, la tasa de interés será de UVR+12.7% E.A., con un plazo mínimo de 5 años y máximo de 20 años.
Trabajadores Dependientes o Subordinados:
- Con ingresos iguales o inferiores a cuatro (4) smlmv.
En el sistema de amortización en cuota decreciente mensualmente en UVR cíclica por años, con una tasa de interés de UVR+8.90% E.A., con un plazo mínimo de 5 años y máximo de 25.
- Con ingresos superiores a cuatro (4) smlmv.
En el sistema de amortización en cuota decreciente mensualmente en UVR cíclica por años, con una tasa de interés de UVR+9.90%. E.A., con un plazo mínimo de 5 años y máximo de 25 años.
PARÁGRAFO 1o. El afiliado(a) que demuestre título de formación académica de maestría, doctorado o posdoctorado en Colombia o en el exterior, en cuyo caso debe estar debidamente convalidado en el país, podrá acceder a las finalidades de crédito previstas en el presente acuerdo, con un plazo de financiación hasta (30) años.
PARÁGRAFO 2o. En el evento de destinar el crédito para mejora de vivienda el plazo mínimo será de 5 años y máximo de 15 años.
- Artículo modificado por el artículo 1 del Acuerdo 1150 de 2010, publicado en el Diario Oficial No. 47.983 de 14 de febrero de 2011. |
Texto original del Acuerdo 1111 de 2008: ARTÍCULO 1. Modalidades, plazos y condiciones generales de otorgamiento de los créditos hipotecarios para afiliados por AVC. 1.1 Los créditos para trabajadores independientes o madres comunitarias se otorgarán en el sistema de amortización cuota constante en pesos, con una tasa de interés fija durante toda la vigencia del crédito de 15.91% E.A., con un plazo mínimo de 5 años y máximo de 15 años. 1.2 Los créditos para trabajadores subordinados o dependientes afiliados por AVC al FNA, se otorgarán en una de las siguientes modalidades: Para vivienda de interés social (VIS): En el sistema de amortización en cuota decreciente mensualmente en UVR cíclica por años, con una tasa de interés de 8.90% E.A + UVR con un plazo mínimo de 5 años y máximo de 25 años o en el sistema de amortización cuota constante en pesos, con una tasa fija de 15.91% E. A., durante toda la vigencia del crédito, con un plazo mínimo de 5 años y máximo de 15 años. Para vivienda (NO VIS): En el sistema de amortización en cuota decreciente mensualmente en UVR cíclica por años, con una tasa de interés de 9.90%. E.A. + UVR con un plazo mínimo de 5 años y máximo de 25 años o en el sistema de amortización cuota constante en pesos, con una tasa fija de 15.91% E.A. durante toda la vigencia del crédito, con un plazo mínimo de 5 años y máximo de 15 años. PARÁGRAFO 1o. El afiliado(a) que demuestre título de formación académica de maestría, doctorado o posdoctorado en Colombia o en el exterior, en cuyo caso debe estar debidamente convalidado en el país, podrá acceder a las finalidades de crédito previstas en el presente Acuerdo, con un plazo de financiación hasta (30) años. PARÁGRAFO 2o. En el evento de destinar el crédito para mejora de vivienda el plazo mínimo será de 5 años y máximo de 15 años. |
ARTÍCULO 2o. MONTOS MÁXIMOS Y MÍNIMOS. <Acuerdo derogado por el artículo 11 del Acuerdo 1162 de 2011>
2.1. Monto máximo. El monto máximo permitido para los créditos hipotecarios de los afiliados por AVC será equivalente a quinientos (500 SMMLV.)
2.2. Monto mínimo. El monto mínimo sobre el que se podrán otorgar los créditos hipotecarios para afiliados por AVC, será el equivalente a diez (10 SMMLV.)
PARÁGRAFO: El valor máximo de financiación en la finalidad de mejora no podrá exceder el 50% del valor comercial de la vivienda determinado en el avaluó comercial del inmueble.
ARTÍCULO 3o. ESTÍMULO AL AHORRO. <Artículo derogado por el artículo 1 del Acuerdo 1137 de 2010>
- Artículo derogado por el artículo 1 del Acuerdo 1137 de 2010, publicado en el Diario Oficial No. 47.679 de 13 de abril de 2010, Establece su parágrafo: 'Los estímulos comerciales consagrados en los artículos derogados aplicarán a los créditos desembolsados hasta el día 14 de abril de 2010'. |
Texto original del Acuerdo 1111 de 2008: ARTÍCULO 3. Créase un estímulo a quien haya ahorrado en su contrato de AVC como mínimo un 25% adicional al valor de su ingreso mensual, consistente en la reducción de cincuenta (50) puntos básicos en la tasa de interés pactada, la cual se otorgará por una sola vez a todas las solicitudes de crédito radicadas a partir de la vigencia del presente Acuerdo. PARÁGRAFO 1o. Aquellos ahorradores que cumplieron con la cuota pactada en el contrato de AVC de manera oportuna y mantengan al día su obligación, es decir que no excedan de 29 días en mora, recibirán un estímulo consistente en la reducción de cien (100) puntos básicos en la tasa de interés pactada, la cual se otorgará por una sola vez a todas las solicitudes de crédito radicadas a partir de la vigencia del presente Acuerdo. PARÁGRAFO 2o. Los estímulos previstos en el presente artículo se perderán en forma definitiva en el evento que el afiliado incurra en mora superior a 29 días. |
ARTÍCULO 4o. ESTÍMULO AL AHORRO POSTERIOR A LA ENTREGA DEL CRÉDITO HIPOTECARIO.
<Artículo derogado por el artículo 1 del Acuerdo 1137 de 2010>
- Artículo derogado por el artículo 1 del Acuerdo 1137 de 2010, publicado en el Diario Oficial No. 47.679 de 13 de abril de 2010, Establece su parágrafo: 'Los estímulos comerciales consagrados en los artículos derogados aplicarán a los créditos desembolsados hasta el día 14 de abril de 2010'. |
Texto original del Acuerdo 1111 de 2008: ARTÍCULO 4. Las personas que con posterioridad al otorgamiento del crédito hipotecario continúen ahorrando una suma igual o superior a la inicialmente pactada en el contrato de AVC, recibirán un estímulo consistente en la reducción de cincuenta (50) puntos básicos en la tasa de interés pactada. Adicionalmente, la sumatoria de dicho ahorro se podrá utilizar para la aplicación al crédito hipotecario de acuerdo con la decisión del afiliado en una de las siguientes modalidades: 1. Capital con reducción de tiempo. 2. Capital con reducción de cuota. 3. Cuotas Futuras. PARÁGRAFO. Dicho estímulo se perderá en forma definitiva en el momento que el ahorrador suspenda por una sola vez el ahorro mensual pactado, cuando ahorre un menor valor al establecido o en el evento en que incurra en una mora superior a 29 días, en la obligación hipotecaria. |
ARTÍCULO 5o. <Acuerdo derogado por el artículo 11 del Acuerdo 1162 de 2011> Por lo anterior se adoptan las siguientes tablas de condiciones financieras, para créditos hipotecarios por AVC, en PESOS y en UVR:
A) TABLA EN PESOS:
T.C.F. CREDITO HIPOTECARIO “EN PESOS AVC”
| # SMLM | Asignación Básica Mensual | Tasa EA Pactada | Monto del Préstamo hasta |
| 0,52 | 239.980 | 15,91% | 4.662.458 |
| 0,57 | 263.055 | 15,91% | 5.110.771 |
| 0,62 | 286.130 | 15,91% | 5.559.084 |
| 0,92 | 424.580 | 15,91% | 8.248.964 |
| 1,00 | 461.500 | 15,91% | 8.966.265 |
| 1,25 | 576.875 | 15,91% | 11.207.832 |
| 1,50 | 692.250 | 15,91% | 13.449.398 |
| 1,75 | 807.625 | 15,91% | 15.690.964 |
| 2,00 | 923.000 | 15,91% | 17.932.531 |
| 2,25 | 1.038.375 | 15,91% | 20.174.097 |
| 2,50 | 1.153.750 | 15,91% | 22.415.663 |
| 2,75 | 1.269.125 | 15,91% | 24.657.229 |
| 3,00 | 1.384.500 | 15,91% | 26.898.796 |
| 3,25 | 1.499.875 | 15,91% | 29.140.362 |
| 3,50 | 1.615.250 | 15,91% | 31.381.928 |
| 3,75 | 1.730.625 | 15,91% | 33.623.495 |
| 4,00 | 1.846.000 | 15,91% | 35.865.061 |
| 4,25 | 1.961.375 | 15,91% | 38.106.627 |
| 4,50 | 2.076.750 | 15,91% | 40.348.194 |
| 4,75 | 2.192.125 | 15,91% | 42.589.760 |
| 5,00 | 2.307.500 | 15,91% | 44.831.326 |
| 5,25 | 2.422.875 | 15,91% | 47.072.893 |
| 5,50 | 2.538.250 | 15,91% | 49.314.459 |
| 5,75 | 2.653.625 | 15,91% | 51.556.025 |
| 6,00 | 2.769.000 | 15,91% | 53.797.592 |
| 6,25 | 2.884.375 | 15,91% | 56.039.158 |
| 6,50 | 2.999.750 | 15,91% | 58.280.724 |
| 6,75 | 3.115.125 | 15,91% | 60.522.291 |
| 7,00 | 3.230.500 | 15,91% | 62.763.857 |
| 7,25 | 3.345.875 | 15,91% | 65.005.423 |
| 7,50 | 3.461.250 | 15,91% | 67.246.989 |
| 7,75 | 3.576.625 | 15,91% | 69.488.556 |
| 8,00 | 3.692.000 | 15,91% | 71.730.122 |
| 8,25 | 3.807.375 | 15,91% | 73.971.688 |
| 8,50 | 3.922.750 | 15,91% | 76.213.255 |
| 8,75 | 4.038.125 | 15,91% | 78.454.821 |
| 9,00 | 4.153.500 | 15,91% | 80.696.387 |
| 9,25 | 4.268.875 | 15,91% | 82.937.954 |
| 9,50 | 4.384.250 | 15,91% | 85.179.520 |
| 9,75 | 4.499.625 | 15,91% | 87.421.086 |
| 10,00 | 4.615.000 | 15,91% | 89.662.653 |
| 10,25 | 4.730.375 | 15,91% | 91.904.219 |
| 10,50 | 4.845.750 | 15,91% | 94.145.785 |
| 10,75 | 4.961.125 | 15,91% | 96.387.352 |
| 11,00 | 5.076.500 | 15,91% | 98.628.918 |
| 11,25 | 5.191.875 | 15,91% | 100.870.484 |
| 11,50 | 5.307.250 | 15,91% | 103.112.051 |
| 11,75 | 5.422.625 | 15,91% | 105.353.617 |
| 12,00 | 5.538.000 | 15,91% | 107.595.183 |
| 12,25 | 5.653.375 | 15,91% | 109.836.749 |
| 12,50 | 5.768.750 | 15,91% | 112.078.316 |
| 12,75 | 5.884.125 | 15,91% | 114.319.882 |
| 13,00 | 5.999.500 | 15,91% | 116.561.448 |
| 13,25 | 6.114.875 | 15,91% | 118.803.015 |
| 13,50 | 6.230.250 | 15,91% | 121.044.581 |
| 13,75 | 6.345.625 | 15,91% | 123.286.147 |
| 14,00 | 6.461.000 | 15,91% | 125.527.714 |
| 14,25 | 6.576.375 | 15,91% | 127.769.280 |
| 14,50 | 6.691.750 | 15,91% | 130.010.846 |
| 14,75 | 6.807.125 | 15,91% | 132.252.413 |
| 19,75 | 9.114.625 | 15,91% | 177.083.739 |
| 21,25 | 9.806.875 | 15,91% | 190.533.137 |
| 23,75 | 10.960.625 | 15,91% | 212.948.800 |
| 37,25 | 17.190.875 | 15,91% | 230.750.000 |
| 42,75 | 19.729.125 | 15,91% | 230.750.000 |
| 48,25 | 22.267.375 | 15,91% | 230.750.000 |
B) TABLA EN UVR:
No aplica para Independientes, ni madres comunitarias.
T.C.F. CREDITO HIPOTECARIO “EN PESOS AVC”
NO APLICA PARA INDEPENDIENTES Y MADRES COMUNITARIAS
| # SMMLV | Asignación Básica Mensual | Tasa Pactada | Monto del Préstamo hasta |
| 0,52 | 239.980 | 8,90% | 6.428.928 |
| 0,57 | 263.055 | 8,90% | 7.047.094 |
| 0,62 | 286.130 | 8,90% | 7.665.260 |
| 0,92 | 424.580 | 8,90% | 11.374.257 |
| 1,00 | 461.500 | 8,90% | 12.363.323 |
| 1,25 | 576.875 | 8,90% | 15.454.154 |
| 1,50 | 692.250 | 8,90% | 18.544.984 |
| 1,75 | 807.625 | 8,90% | 21.635.815 |
| 2,00 | 923.000 | 8,90% | 24.726.646 |
| 2,25 | 1.038.375 | 8,90% | 27.817.477 |
| 2,50 | 1.153.750 | 8,90% | 30.908.307 |
| 2,75 | 1.269.125 | 8,90% | 33.999.138 |
| 3,00 | 1.384.500 | 8,90% | 37.089.969 |
| 3,25 | 1.499.875 | 8,90% | 40.180.800 |
| 3,50 | 1.615.250 | 8,90% | 43.271.630 |
| 3,75 | 1.730.625 | 8,90% | 46.362.461 |
| 4,00 | 1.846.000 | 9,90% | 46.855.708 |
| 4,25 | 1.961.375 | 9,90% | 49.784.189 |
| 4,50 | 2.076.750 | 9,90% | 52.712.671 |
| 4,75 | 2.192.125 | 9,90% | 55.641.153 |
| 5,00 | 2.307.500 | 9,90% | 58.569.635 |
| 5,25 | 2.422.875 | 9,90% | 61.498.116 |
| 5,50 | 2.538.250 | 9,90% | 64.426.598 |
| 5,75 | 2.653.625 | 9,90% | 67.355.080 |
| 6,00 | 2.769.000 | 9,90% | 70.283.561 |
| 6,25 | 2.884.375 | 9,90% | 73.212.043 |
| 6,50 | 2.999.750 | 9,90% | 76.140.525 |
| 6,75 | 3.115.125 | 9,90% | 79.069.007 |
| 7,00 | 3.230.500 | 9,90% | 81.997.488 |
| 7,25 | 3.345.875 | 9,90% | 84.925.970 |
| 7,50 | 3.461.250 | 9,90% | 87.854.452 |
| 7,75 | 3.576.625 | 9,90% | 90.782.934 |
| 8,00 | 3.692.000 | 9,90% | 93.711.415 |
| 8,25 | 3.807.375 | 9,90% | 96.639.897 |
| 8,50 | 3.922.750 | 9,90% | 99.568.379 |
| 8,75 | 4.038.125 | 9,90% | 102.496.861 |
| 9,00 | 4.153.500 | 9,90% | 105.425.342 |
| 9,25 | 4.268.875 | 9,90% | 108.353.824 |
| 9,50 | 4.384.250 | 9,90% | 111.282.306 |
| 9,75 | 4.499.625 | 9,90% | 114.210.787 |
| 10,00 | 4.615.000 | 9,90% | 117.139.269 |
| 10,25 | 4.730.375 | 9,90% | 120.067.751 |
| 10,50 | 4.845.750 | 9,90% | 122.996.233 |
| 10,75 | 4.961.125 | 9,90% | 125.924.714 |
| 11,00 | 5.076.500 | 9,90% | 128.853.196 |
| 11,25 | 5.191.875 | 9,90% | 131.781.678 |
| 11,50 | 5.307.250 | 9,90% | 134.710.160 |
| 11,75 | 5.422.625 | 9,90% | 137.638.641 |
| 12,00 | 5.538.000 | 9,90% | 140.567.123 |
| 12,25 | 5.653.375 | 9,90% | 143.495.605 |
| 12,50 | 5.768.750 | 9,90% | 146.424.086 |
| 12,75 | 5.884.125 | 9,90% | 149.352.568 |
| 13,00 | 5.999.500 | 9,90% | 152.281.050 |
| 13,25 | 6.114.875 | 9,90% | 155.209.532 |
| 13,50 | 6.230.250 | 9,90% | 158.138.013 |
| 13,75 | 6.345.625 | 9,90% | 161.066.495 |
| 14,00 | 6.461.000 | 9,90% | 163.994.977 |
| 14,25 | 6.576.375 | 9,90% | 166.923.459 |
| 14,50 | 6.691.750 | 9,90% | 169.851.940 |
| 14,75 | 6.807.125 | 9,90% | 172.780.422 |
| 15,00 | 6.922.500 | 9,90% | 175.708.904 |
| 15,25 | 7.037.875 | 9,90% | 178.637.385 |
| 15,75 | 7.268.625 | 9,90% | 184.494.349 |
| 16,25 | 7.499.375 | 9,90% | 190.351.312 |
| 16,75 | 7.730.125 | 9,90% | 196.208.276 |
| 17,25 | 7.960.875 | 9,90% | 202.065.239 |
| 17,75 | 8.191.625 | 9,90% | 207.922.203 |
| 19,25 | 8.883.875 | 9,90% | 225.493.093 |
| 20,75 | 9.576.125 | 9,90% | 230.750.000 |
| 23,25 | 10.729.875 | 9,90% | 230.750.000 |
| 26,75 | 12.345.125 | 9,90% | 230.750.000 |
| 31,25 | 14.421.875 | 9,90% | 230.750.000 |
| 36,75 | 16.960.125 | 9,90% | 230.750.000 |
| 42,25 | 19.498.375 | 9,90% | 230.750.000 |
| 47,75 | 22.036.625 | 9,90% | 230.750.000 |
| 53,25 | 24.574.875 | 9,90% | 230.750.000 |
| 58,75 | 27.113.125 | 9,90% | 230.750.000 |
| 64,25 | 29.651.375 | 9,90% | 230.750.000 |
C) TABLA PARA AFILIADOS CON MAESTRIA, DOCTORADO O POSDOCTORADO.
T.C.F. CREDITO HIPOTECARIO EN UVR PARA AFILIADOS POR AHORRO VOLUNTARIO CON MAESTRIA, DOCTORADO POSDOCTORADO
| # SMMLV | Asignación Básica Mensual | Tasa Pactada | Monto del Préstamo hasta |
| 0,52 | 239.980 | 8,90% | 8.218.381 |
| 0,57 | 263.055 | 8,90% | 9.008.610 |
| 0,62 | 286.130 | 8,90% | 9.798.839 |
| 0,92 | 424.580 | 8,90% | 14.540.213 |
| 1,00 | 461.500 | 8,90% | 15.804.579 |
| 1,25 | 576.875 | 8,90% | 19.755.724 |
| 1,50 | 692.250 | 8,90% | 23.706.869 |
| 1,75 | 807.625 | 8,90% | 27.658.014 |
| 2,00 | 923.000 | 8,90% | 31.609.158 |
| 2,25 | 1.038.375 | 8,90% | 35.560.303 |
| 2,50 | 1.153.750 | 8,90% | 39.511.448 |
| 2,75 | 1.269.125 | 8,90% | 43.462.593 |
| 3,00 | 1.384.500 | 8,90% | 47.413.738 |
| 3,25 | 1.499.875 | 8,90% | 51.364.883 |
| 3,50 | 1.615.250 | 8,90% | 55.316.027 |
| 3,75 | 1.730.625 | 8,90% | 59.267.172 |
| 4,00 | 1.846.000 | 9,90% | 58.226.667 |
| 4,25 | 1.961.375 | 9,90% | 61.865.834 |
| 4,50 | 2.076.750 | 9,90% | 65.505.001 |
| 4,75 | 2.192.125 | 9,90% | 69.144.167 |
| 5,00 | 2.307.500 | 9,90% | 72.783.334 |
| 5,25 | 2.422.875 | 9,90% | 76.422.501 |
| 5,50 | 2.538.250 | 9,90% | 80.061.667 |
| 5,75 | 2.653.625 | 9,90% | 83.700.834 |
| 6,00 | 2.769.000 | 9,90% | 87.340.001 |
| 6,25 | 2.884.375 | 9,90% | 90.979.168 |
| 6,50 | 2.999.750 | 9,90% | 94.618.334 |
| 6,75 | 3.115.125 | 9,90% | 98.257.501 |
| 7,00 | 3.230.500 | 9,90% | 101.896.668 |
| 7,25 | 3.345.875 | 9,90% | 105.535.834 |
| 7,50 | 3.461.250 | 9,90% | 109.175.001 |
| 7,75 | 3.576.625 | 9,90% | 112.814.168 |
| 8,00 | 3.692.000 | 9,90% | 116.453.334 |
| 8,25 | 3.807.375 | 9,90% | 120.092.501 |
| 8,50 | 3.922.750 | 9,90% | 123.731.668 |
| 8,75 | 4.038.125 | 9,90% | 127.370.835 |
| 9,00 | 4.153.500 | 9,90% | 131.010.001 |
| 9,25 | 4.268.875 | 9,90% | 134.649.168 |
| 9,50 | 4.384.250 | 9,90% | 138.288.335 |
| 9,75 | 4.499.625 | 9,90% | 141.927.501 |
| 10,00 | 4.615.000 | 9,90% | 145.566.668 |
| 10,25 | 4.730.375 | 9,90% | 149.205.835 |
| 10,50 | 4.845.750 | 9,90% | 152.845.001 |
| 10,75 | 4.961.125 | 9,90% | 156.484.168 |
| 11,00 | 5.076.500 | 9,90% | 160.123.335 |
| 11,25 | 5.191.875 | 9,90% | 163.762.502 |
| 11,50 | 5.307.250 | 9,90% | 167.401.668 |
| 11,75 | 5.422.625 | 9,90% | 171.040.835 |
| 12,00 | 5.538.000 | 9,90% | 174.680.002 |
| 12,25 | 5.653.375 | 9,90% | 178.319.168 |
| 12,50 | 5.768.750 | 9,90% | 181.958.335 |
| 12,75 | 5.884.125 | 9,90% | 185.597.502 |
| 13,00 | 5.999.500 | 9,90% | 189.236.668 |
| 13,25 | 6.114.875 | 9,90% | 192.875.835 |
| 13,50 | 6.230.250 | 9,90% | 196.515.002 |
| 13,75 | 6.345.625 | 9,90% | 200.154.169 |
| 14,00 | 6.461.000 | 9,90% | 203.793.335 |
| 14,25 | 6.576.375 | 9,90% | 207.432.502 |
| 14,50 | 6.691.750 | 9,90% | 211.071.669 |
| 14,75 | 6.807.125 | 9,90% | 214.710.835 |
| 15,00 | 6.922.500 | 9,90% | 218.350.002 |
| 15,25 | 7.037.875 | 9,90% | 221.989.169 |
| 15,75 | 7.268.625 | 9,90% | 229.267.502 |
| 16,25 | 7.499.375 | 9,90% | 230.750.000 |
| 16,75 | 7.730.125 | 9,90% | 230.750.000 |
| 17,25 | 7.960.875 | 9,90% | 230.750.000 |
| 17,75 | 8.191.625 | 9,90% | 230.750.000 |
| 19,25 | 8.883.875 | 9,90% | 230.750.000 |
| 20,75 | 9.576.125 | 9,90% | 230.750.000 |
| 23,25 | 10.729.875 | 9,90% | 230.750.000 |
| 26,75 | 12.345.125 | 9,90% | 230.750.000 |
| 31,25 | 14.421.875 | 9,90% | 230.750.000 |
| 36,75 | 16.960.125 | 9,90% | 230.750.000 |
| 42,25 | 19.498.375 | 9,90% | 230.750.000 |
| 47,75 | 22.036.625 | 9,90% | 230.750.000 |
| 53,25 | 24.574.875 | 9,90% | 230.750.000 |
| 58,75 | 27.113.125 | 9,90% | 230.750.000 |
| 64,25 | 29.651.375 | 9,90% | 230.750.000 |
d) <Literal adicionado por el artículo 2 del Acuerdo 1150 de 2010. El nuevo texto es el siguiente:>
Tabla en UVR para Trabajadores Independientes y Madres Comunitarias:
| FECHA | UVR | VARIACIÓN ANUAL | TASA TOPE VIS | UVR + 11.00% | |
| 12/20/2010 | 190.7013 | 2.35% | TOPE TASA No VIS | UVR + 12.70% | |
| 12/20/2009 | 186.3197 | TASA ACUERDO 1111 | 15.91% | ||
| RELACIÓN CUOTA/INGRESO | Nota: Tabla para créditos a 20 años y con IPC proyectado del 3% | ||||
| 70% | |||||
AVC – UVR
| #SMMLV | Asignación Básica Mensual | SPREAD | Tasa Pactada | Cuota Máxima Pactada | Monto del préstamo hasta | Factor por millón pactado |  pactado | Tasa de proyección (MV) | Tasa pactada (MV) | Denominador | Factor por millón en UVR pactado |
| 0.50 | 257.500 | 11.00% | 13.35% | 69.525 | 6.880.408 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 0.57 | 293.550 | 11.00% | 13.35% | 79.259 | 7.843.665 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 0.62 | 319.300 | 11.00% | 13.35% | 86.211 | 8.531.706 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 0.92 | 473.800 | 11.00% | 13.35% | 127.926 | 12.659.951 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 1.00 | 515.000 | 11.00% | 13.35% | 139.050 | 13.760.817 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 1.25 | 643.750 | 11.00% | 13.35% | 173.813 | 17.201.021 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 1.50 | 772.500 | 11.00% | 13.35% | 208.575 | 20.641.225 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 1.75 | 901.250 | 11.00% | 13.35% | 243.338 | 24.081.429 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 2.00 | 1.030.000 | 11.00% | 13.35% | 278.100 | 27.521.633 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 2.25 | 1.158.750 | 11.00% | 13.35% | 312.863 | 30.961.837 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 2.50 | 1.287.500 | 11.00% | 13.35% | 347.625 | 34.402.041 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 2.75 | 1.416.250 | 11.00% | 13.35% | 382.388 | 37.842.246 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 3.00 | 1.545.000 | 11.00% | 13.35% | 417.150 | 41.282.450 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 3.25 | 1.673.750 | 11.00% | 13.35% | 451.913 | 44.722.654 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 3.50 | 1.802.500 | 11.00% | 13.35% | 486.675 | 48.162.858 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 3.75 | 1.931.250 | 11.00% | 13.35% | 521.438 | 51.603.062 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 4.00 | 2.060.000 | 11.00% | 13.35% | 556.200 | 55.043.266 | 10,105 | 593.24 | 0.25% | 0.87% | 0.13 | 52.9875 |
| 4.25 | 2.188.750 | 12.70% | 15.05% | 590.963 | 52.911.778 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 4.50 | 2.317.500 | 12.70% | 15.05% | 625.725 | 56.024.235 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 4.75 | 2.446.250 | 12.70% | 15.05% | 660.488 | 59.136.693 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 5.00 | 2.575.000 | 12.70% | 15.05% | 695.250 | 62.240.150 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 5.25 | 2.703.750 | 12.70% | 15.05% | 730.013 | 65.361.608 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 5.50 | 2.832.500 | 12.70% | 15.05% | 764.775 | 68.474.065 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 5.75 | 2.961.250 | 12.70% | 15.05% | 799.538 | 71.586.523 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 6.00 | 3.090.000 | 12.70% | 15.05% | 834.300 | 74.698.980 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 6.25 | 3.218.750 | 12.70% | 15.05% | 869.063 | 77.811.438 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 6.50 | 3.347.500 | 12.70% | 15.05% | 903.825 | 80.923.895 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 6.75 | 3.476.250 | 12.70% | 15.05% | 938.588 | 84.036.353 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 7.00 | 3.605.000 | 12.70% | 15.05% | 973.350 | 87.148.810 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 7.25 | 3.733.750 | 12.70% | 15.05% | 1.008.113 | 90.261.268 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 7.50 | 3.862.500 | 12.70% | 15.05% | 1.042.875 | 93.373.725 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 7.75 | 3.991.250 | 12.70% | 15.05% | 1.077.638 | 96.486.183 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 8.00 | 4.120.000 | 12.70% | 15.05% | 1.112.400 | 99.598.640 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 8.25 | 4.248.750 | 12.70% | 15.05% | 1.147.163 | 102.711.098 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 8.50 | 4.377.500 | 12.70% | 15.05% | 1.181.925 | 105.823.555 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 8.75 | 4.508.250 | 12.70% | 15.05% | 1.216.688 | 108.936.013 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 9.00 | 4.635.000 | 12.70% | 15.05% | 1.251.450 | 112.048.470 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 9.25 | 4.763.750 | 12.70% | 15.05% | 1.286.213 | 115.160.928 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 9.50 | 4.892.500 | 12.70% | 15.05% | 1.320.975 | 118.273.385 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 9.75 | 5.021.250 | 12.70% | 15.05% | 1.355.738 | 121.385.843 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 10.00 | 5.150.000 | 12.70% | 15.05% | 1.390.500 | 124.498.300 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 10.25 | 5.278.750 | 12.70% | 15.05% | 1.425.263 | 127.610.758 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 10.50 | 5.407.500 | 12.70% | 15.05% | 1.460.025 | 130.723.215 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 10.75 | 5.536.250 | 12.70% | 15.05% | 1.494.788 | 133.835.673 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 11.00 | 5.665.000 | 12.70% | 15.05% | 1.529.550 | 136.848.130 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 11.25 | 5.793.750 | 12.70% | 15.05% | 1.564.313 | 140.060.588 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 11.50 | 5.922.600 | 12.70% | 15.05% | 1.599.075 | 143.173.045 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 11.75 | 6.051.250 | 12.70% | 15.05% | 1.633.838 | 146.285.503 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 12.00 | 6.180.000 | 12.70% | 15.05% | 1.668.600 | 149.397.960 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 12.25 | 6.308.750 | 12.70% | 15.05% | 1.703.363 | 152.510.418 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 12.50 | 6.437.500 | 12.70% | 15.05% | 1.738.125 | 155.622.875 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 12.75 | 6.566.250 | 12.70% | 15.05% | 1.772.888 | 158.735.333 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 13.00 | 6.695.000 | 12.70% | 15.05% | 1.807.650 | 161.847.790 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 13.25 | 6.823.750 | 12.70% | 15.05% | 1.842.413 | 164.960.248 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 13.50 | 6.952.500 | 12.70% | 15.05% | 1.877.175 | 168.072.705 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 13.75 | 7.081.250 | 12.70% | 15.05% | 1.911.938 | 171.185.163 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 14.00 | 7.210.000 | 12.70% | 15.05% | 1.946.700 | 174.297.620 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 14.25 | 7.338.750 | 12.70% | 15.05% | 1.981.463 | 177.410.078 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 14.50 | 7.487.500 | 12.70% | 15.05% | 2.016.225 | 180.522.536 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 14.75 | 7.596.250 | 12.70% | 15.05% | 2.050.988 | 183.634.993 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 15.00 | 7.725.000 | 12.70% | 15.05% | 2.085.750 | 186.747.451 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 15.25 | 7.853.750 | 12.70% | 15.05% | 2.120.513 | 189.859.908 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 15.75 | 8.111.250 | 12.70% | 15.05% | 2.190.038 | 196.084.823 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 16.25 | 8.368.750 | 12.70% | 15.05% | 2.259.563 | 202.309.738 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 16.75 | 8.626.250 | 12.70% | 15.05% | 2.329.088 | 208.534.653 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 17.25 | 8.883.750 | 12.70% | 15.05% | 2.398.613 | 214.759.568 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 17.75 | 9.141.250 | 12.70% | 15.05% | 2.468.138 | 220.984.483 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 19.25 | 9.913.750 | 12.70% | 15.05% | 2.676.713 | 239.659.228 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 20.75 | 10.686.250 | 12.70% | 15.05% | 2.875.973 | 257.500.000 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
| 23.25 | 11.973.750 | 12.70% | 15.05% | 2.875.973 | 257.500.000 | 11,169 | 650.45 | 0.25% | 1.00% | 0.14 | 58.5671 |
- Literal adicionado por el artículo 2 del Acuerdo 1150 de 2010, publicado en el Diario Oficial No. 47.983 de 14 de febrero de 2011. |
Texto original del Acuerdo 1111 de 2008: ARTÍCULO. |
.
ARTÍCULO 6o. <Acuerdo derogado por el artículo 11 del Acuerdo 1162 de 2011> El presente Acuerdo regirá a partir del 10 de junio de 2008.
El texto del presente acuerdo fue aprobado en Sesión de Junta Directiva número 713 del 5 de junio de 2008.
Publíquese, y cúmplase.
Dado en Bogotá, D. C., a 5 de junio de 2008.
El Presidente de la Junta,
FIRMA ILEGIBLE.
La Secretaria,
PILAR CAMPO.
Centro Normativo Keralty
n.d.
Última actualización: 30 de diciembre de 2025
